Voltura 2.0 - Rettifica intestazione attualità

Non si può più fare la rettifica di intestazione all'attualità da qualche anno neppure quando vigeva il voltura 1.1.

Con voltura 2.0 non puoi neanche fare una nuova ditta in cui potevi far sparire tutti i 16 intestatari.

Adesso, una volta ricostruita la storia dei trasferimenti del bene con i giusti soggetti aventi titolo legittimo, non ti resta che fare le volture, conseguenti ai titoli, non presenti in banca dati , posizionarle per data nella giusta casella storica, in modo che producano effetti sul cambio di intestazione nel periodo giusto della storia dei trasferimenti del bene immobile.

Con molta attenzione e cura, ti suggerisco di ripristinare i diritti sul bene togliendo gli intestatari illegittimi mettendoli nei soggetti contro nelle volture in cui inserisci a favore gli intestatari che hanno il titolo con specifica del diritto acquisito in forza di quell'atto di trasferimento o successione.

In questo modo dovresti rimettere l'intestazione a posto, ma chi ha diritto deve avere i titoli legittimi per dimostrarlo, universalmente riconosciuti, e devono essere titoli certi ed inequivocabili in modo che chiunque vanti un minimo diritto su quel bene non abbia ragione di reclamare la sua assenza o esclusione dal gruppo degli intestatari legittimi.

Saluti

NUOVE MODALITÀ PER LA PREDISPOSIZIONE E LA PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE DI VOLTURE CATASTALI TRAMITE LA PROCEDURA INFORMATICA “VOLTURA 2.0 – TELEMATICA”

ALLEGATO TECNICO

Allegato a AGE.AGEDC001.REGISTRO UFFICIALE.0040468.10-02-2021-U

1.2. Presentazione di una domanda di annotamento

Alle tipologie di domande già presenti in “Voltura 1.1”, Afflusso, Pre-allineamento,
Recupero da voltura automatica, si aggiunge Annotamento.
La tipologia Annotamento è utilizzabile quando l’effetto della domanda non è quello di
trasferire la titolarità di un immobile da un soggetto a un altro, ma solo di perfezionare
l’intestazione già presente nella banca dati catastale, in atti a seguito di regolare domanda
di volture.
La procedura, nel caso di Annotamento, prevede il pagamento della sola imposta di bollo.

Presenta una voltura per volta dalla più antica alle successive per ordine di data di efficacia. Una volta registrata la voltura inviata, trasmetti la successiva e via di seguito. Controlla la situazione degli intestati in visura alla registrazione di ogni rispettiva voltura. Controlla che non ci siano in atti ed indicate in visura altre volture con data di efficacia posteriore a quella che presenti te, altrimenti la tua va a posizionarsi nello storico dietro a quella in atti e l'intestazione rimane immutata.

Per ogni voltura devi allegare il rispettivo atto di trasferimento immobiliare o successione.

Edited by totonno2 - 25/5/2023, 15:32

Bisognerebbe capire la causa degli errori.

Il de cuius era sposato ed ha acquistato i beni in comunione legale ed il coniuge non è presente in ditta ?

Se ci sono errori di quote di diritto in successione originaria occorre presentare una dichiarazione sostitutiva.

Prova a descrivere la ditta come è adesso in atti ed i soggetti contro ed a favore con le loro quote, generati dei due precedenti passaggi intermedi in modo che ti possiamo dare indicazioni più precise.

La situazione che descrivi è molto molto molto complessa e senza elementi da esaminare lo è ancor di più.

Scrivimi in privato con allegato la visura storica e i passaggi intermedi della quota dell'immobile che interessa, come indicati nelle tre successioni.

[email protected]

Senza fretta.

Però, prima, vota il sito, grazie!